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噪音处理

装饰装修工程包含哪些?如何解决装修工程合同纠纷
点击:904发布时间:2021-04-28

装修是非常重要的一项工作,在装修过程中需要考虑到许多问题,要求根据情况开展对应装修工作,而其中涉及到的内容也是很多的,那么装饰装修工程包含哪些?跟北京国泰良友一起看下吧。

装饰装修工程包含哪些

装修装饰工程主要包括两大项:

1、硬装:硬装的意思是除了一些必要的基础设施之外,同时为了满足房屋结构、布局的需要,在建筑物表面或内部添加的一种不可移动的装饰物。

2、软装:软装是指家庭空间内可移动装饰物的总称。

一、 硬装

硬装的意思是除了一些必要的基础设施之外,同时为了满足房屋结构、布局的需要,在建筑物表面或内部添加的一种不可移动的装饰物。其中有五项:墙面工程;地面工程;顶面工程;木作工程;油漆工程。

(1)墙面工程:这一项是对墙体的调整跟装修,其中含有拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆等。

(2)地面工程:在大家生活中,难免会因为地面防水没做好而引发街坊邻居之间的矛盾,把地面的防水做好,是为了我们以后居住的舒适多所着想,同时也是为了邻里关系和楼层安全的着想。

(3)顶面工程:这一项主要就是吊顶了,包括轻钢龙骨、木质龙骨、纸面石膏板等材料的安装。

(4)木作工程:这里主要有木工设计,像是门套基层,家里需要的木质鞋柜,衣橱等也在这一项之内。

(5)油漆工程:这一点不包括墙面刷漆,主要是对现场木制作的油气处理

二、 软装

软装是指家庭空间内可移动装饰物的总称。其中软装包括五项:家具;饰品;灯饰;布艺品;绿植物品。

(1)家具:茶几,衣柜,床,沙发等。

(2)饰品:挂画,装饰画等。

(3)灯饰:台灯、吊灯等。

(4)布艺品:材料,地毯等。

(5)绿植物品:花盆,盆景等。

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装饰装修工程

装修工程合同纠纷怎么解决

一般协商解决,如果协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

具体的装修合同纠纷处理

1、装修单位没有完全履行装修合同。

未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

2、装修粗制滥造,施工质量低劣。

有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。

4、施工中的噪声扰民。

施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则易引发纠纷。

5、装修材料或废弃物乱堆乱放。

6、装修破坏了毗邻房屋。

7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时,行业内部也制定了相关规定。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

但要注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

另据《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:

1、当事人自行协商;

2、主管部门行政调解;

3、仲裁解决;

4、诉讼解决。

此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。

对消费者而言,装修前不妨先通知邻居,打个招呼,以便大家有个心理准备,减少发生纠纷的概率。

万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,正规、有权威和有效的方法只能是打官司了。当然其他居民因装修家庭的施工而与装修家庭发生的纠纷也可以据此进行解决。

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装饰装修工程

有关装饰装修工程类型就为大家介绍到这里,想必大家在看完之后也清楚了吧,欢迎关注北京国泰良友了解更多装修装饰知识。


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